Turun vanha vankilakokonaisuus uuteen kukoistukseen

Kuinka Oraksen hanaratkaisut auttoivat kuuluisan Kakolan alueen kulttuuriperinnön säilyttämisessä rakennusprojektin eri vaiheissa.

Kakolanmäen alue on Suomen historiallisimpia maamerkkejä. Keskellä kaupunkia, Kakolanmäellä sijaitsevan entisen vankilakokonaisuuden selleissä majaili aikoinaan maan pahamaineisimpia rikollisia.

Kun vankila 2000-luvun alussa muutti uuteen sijaintiin, alkoi Kakolan matka trendikkääksi naapurustoksi, jossa on tätä nykyä noin 260 nykyaikaista asuntoa, mäen omia ravintoloita, panimo, leipomo, vankilamyymälä sekä boutique-hotelli Hotel Kakola. kokoustiloineen.

Haaste: Kohteen historiallisen viehätysvoiman ja paikallisvärin säilyttäminen

”Helpoin osio oli kohteen hankkiminen valtion omistuksesta, sen jälkeen olikin hieman monimutkaisempaa”, selittää kiinteistöneuvos Olli Ojala, Kakola-konsernin hallituksen puheenjohtaja. 

Entinen vankila siirtyi Kakola-konsernin omistukseen vuonna 2015, ja vankilan muuttamisessa korkeatasoiseksi asunto- ja hotellialueeksi täytyi noudattaa tiukkoja vaatimuksia. Kohde on uniikki ja historiallinen ja koostuu 50 000 kerrosneliöstä vanhoja, Museoviraston suojelemia rakennuksia.

Kaikki suunnitelmat piti siis hyväksyttää Museovirastolla ennen toteuttamista, ja koska projektiin kuului 260 asuntoa ja 150 hotellihuonetta, tehtävä ei ollut helppo.

Kohteen ympäristön ja kulttuuriperinnön suojeleminen oli projektin tärkeimpiä tavoitteita, ja siksi oli tärkeää myös säästää resursseja sekä minimoida projektin veden- ja energiankulutus.

Ratkaisu: Konsernin paikallistuntemus yhdistettynä Oraksen räätälöityyn tukeen ja laajaan hanavalikoimaan

Vastuullisuus haluttiin integroida projektin kokonaisarkkitehtuuriin, joten projektiin kuului myös maan puhdistusta ja kaavamuutoksia, jotka ovat monimutkaisia prosesseja. Myös kehittyneet, resursseja säästävät asennukset olivat projektissa tärkeitä. Nykyaikaisten vesikalusteiden ansiosta projektissa pystyttiin noudattamaan ympäristöystävällisen rakentamisen sertifikaattien (esimerkiksi LEED ja BREEAM) tiukkoja vaatimuksia, tinkimättä kuitenkaan ylellisistä mukavuuksista ja hienoista asiakaskokemuksista.

”Vedenkulutus haluttiin mahdollisimman pieneksi käyttömukavuudesta kuitenkaan tinkimättä”, Ojala kertoo.

Niinpä Kakola-konserni yhdisti oman paikallistuntemuksensa Oraksen räätälöityyn tukeen ja ratkaisuihin. Kakola-konserni on toteuttanut projekteja suojelukohteissa 40 vuoden ajan, joten kokemusta tarkkojen hankevaatimusten noudattamisesta on kertynyt. Oraksen kokemus vettä säästävien asennusten kehittämisestä puolestaan toimi hyvänä tukena, kun valittiin täydellisiä ratkaisuja eri tilanteisiin: samassa projektissa tarvittiin niin ylellisiä vesikalusteita hotellin kylpyhuoneisiin kuin keittiöhanoja ympäröiviin asuinrakennuksiin.

Täydellinen ratkaisu jokaiseen kohteeseen: Hotellin kylpyhuoneisiin valittiin mattamustat  Oras Safira -hanat. Asunnoista puolestaan löytyy Oras Optima -keittiöhanat.

”Kerroimme, mitä kriteerejä vesikalusteille on, ja Oraksen edustaja toi mallit näytille. Päätöksenteko oli helppoa, kun sen pystyi tekemään itsenäisesti pienellä ryhmällä omistajaperheen kesken”, Ojala jatkaa.

Oraksella oltiin tietoisia siitä, että alueen historiallisen kontekstin säilyttäminen oli tärkeää. Niinpä Orakselta toimitettiin vesi-infrastruktuuria, joka säästää kohteen ekosysteemiä ja takaa laadun, elinkaaren ja varaosien saatavuuden, joilla hotellin jatkuvuus ja huollettavuus voidaan varmistaa.

Viimeinen silaus – Yksilöllinen muotoilu Oraksen design-tuotesarjoilla

Taloudellisesti tavoitteena oli saada takaisin siihen sijoitettu pääoma, mutta pääasialliset tavoitteet olivat kuitenkin kulttuurillisia. Hotellissa on esimerkiksi sellihuoneita, jotka on suunniteltu huomioiden rakennuksen entinen elämä vankilana. Näihin huoneisiin Kakola-konserni halusi hanat, joilla seikkailunnälkäisille vieraille luodaan mahdollisimman autenttinen elämys. Siksi näihin huoneisiin valitut hanat ovat muotoilultaan pelkistettyjä ja niistä tulee vain kylmää vettä.

Oras cold water faucet in a 'cell room.'

Muissa tiloissa käytettiin mattamustia hanoja, jotka ovat täysin linjassa hotellin muun sisustuksen kanssa.

”Valitsimme Oras Safira ja Oras Optima -tuoteperheet. Hanojen mattamusta väri sopii hotellin värimaailmaan, joka on saanut inspiraationsa kohteen ainutlaatuisesta historiasta”, Ojala selittää.

Mattamustat hanat sopivat hotellin värimaailmaan, joka saa inspiraationsa kohteen uniikista historiasta: Oras Optima -sadesuihku ja Oras Safira -pesuallashana

Suihku- ja pesuallashanojen muotoilu on miellyttävän pelkistetty ja ennen kaikkea helppo käyttää ja huoltaa.

Lopputulos: Täydellinen kokonaisuus viimeistä piirtoa myöten

Kakola-projekti herätti Kakolanmäen alueen uuteen kukoistukseen, ja historiallinen maamerkki sai uuden elämän. Projekti myös osoitti, että Kakola-konserni on valmis näkemään vaivaa löytääkseen täydellisen ratkaisun jokaiseen kontekstiin.

Kokonaistavoitteena oli luoda autenttinen huipputason hotelli- ja asuntoelämys, ja konsernissa projekti nähdään onnistuneena saneerausprojektina, jossa onnistuttiin säilyttämään paikallinen ympäristö ja palauttamaan kohteelle sen ainutlaatuinen viehätysvoima. Kaikki tämä näkyy myös jokaisen vesikalusteen yksityiskohdissa.